Vente Maison changé
452 000 € HAI - 182 m2 - 4 Chambres - Réf. 5428
Vente Maison
changé
452 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 452 000 €
Honoraires : 3,91% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 435 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 182 m2

Longère 6 pièce(s) 182 m2- 4 chambres -dépendances-

Pour les Amoureux de la Campagne.
Idéalement situé dans un cadre bucolique , proche du halage à 10 mn de Laval, 5 mn de Changé et Louverné.
L'AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose un ensemble immobilier sur la commune de St Jean sur Mayenne qui se compose comme suit :
1/ Belle longère en pierres de plus de 180 m² offrant au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée suivie d'un séjour, salon avec cheminée insert, salle d'eau avec WC, arrière cuisine, cave, chaufferie.
A l'étage : dégagement avec 4 chambres avec salle de bains, salle d'eau avec WC, petit grenier isolé.
Chaudière récente à granulés de 2018.
Partie dépendances :
1/ Petite maison de 42 m² au sol + étage.
2/ Maison à rénover entièrement d'environ 120 m².
Cadre exceptionnel /coup coeur assuré.
Le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 6000 m².
Fosse septique non conforme.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez PEZZALI Pascale 0610113138 - Ou par courriel à pascale.pezzali@agencesolutionimmo.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEZZALI Pascale agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 882790660 auprès de la SAS VITIS IMMO, (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PASCALE PEZZALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 152 889 - LAVAL.
  • Référence : 5428
  • Ville : changé
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 452 000 €
  • Taxe foncière : 795 €
  • Surface : 182 m2
  • Terrain : 6 219 m2
  • Nbr de pièces : 6
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 2
  • Nbr de terrasse : 1
  • Cuisine : Americaine équipée
  • Chauffage : individuel radiateur
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 2320€ à 3210€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
53 - Mayenne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • Surface terrain
    312 m2
  • Nbr de pièces
    5
  • Nbr de chambres
    3
  • Nbr d'étages
    1
362 600 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 176 m2
Réf. 4872
Agence Solution immo

2 Rue Louis de Broglie, Parc Tertiaire 3, Technopolis V, Bat K
53810 CHANGE

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