Vente Maison saint charles la foret
349 900 € * - 188 m2 - 5 Chambres - Réf. 5663
Vente Maison
saint charles la foret
349 900 € *
Prix : 349 900 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 188 m2

MAISON D'ARCHITECTE, BEAUX VOLUMES JARDIN VERDOYANT

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à découvrir cette maison d'architecte alliant volumes généreux, luminosité et élégance contemporaine.

Édifiée sur un terrain clos et paysager de 3 784 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où règnent calme et sérénité.

Un intérieur spacieux et harmonieux

Dès l'entrée, la pièce de vie de 67 m² séduit par sa lumière traversante et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Les larges baies vitrées s'ouvrent sur le jardin exposé sud-ouest, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et bénéficie d'une arrière-cuisine fonctionnelle.
Deux suites parentales et deux bureaux complètent le rez-de-chaussée, offrant une organisation idéale pour le télétravail ou la réception de proches.

Un étage dédié au repos

L'étage, accessible par une élégante mezzanine, dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant, pour un espace nuit confortable et intime.

Des prestations complémentaires

Une lingerie, une salle de sport, ainsi qu'un garage de plus de 50 m² viennent parfaire cet ensemble, alliant praticité et confort au quotidien.

Un extérieur d'exception

Les deux terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air, dans un environnement calme et verdoyant.
Le terrain arboré est agrémenté d'un bassin apportant une touche de poésie et de fraîcheur à l'ensemble.

Une maison rare, pensée pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et la tranquillité, dans un cadre bucolique à proximité des commodités.
Un lieu de vie idéal pour une grande famille ou les amateurs de nature et de confort moderne.

Pour toute information ou visite, contactez Mme Marc ? AGENCE SOLUTION IMMO
  • Référence : 5663
  • Ville : saint charles la foret
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 349 900 €
  • Surface : 188 m2
  • Terrain : 3 784 m2
  • Année de construction : 2011
  • Nbr de pièces : 8
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 2
  • Cuisine : Americaine équipée
  • Chauffage : individuel sol
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 1610€ à 1610€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
53 - Mayenne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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  • Nbr de chambres
    4
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    1
  • Parking
    5
  • Cave
    Oui
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  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 123 m2
Réf. 5625
Agence Solution immo

2 Rue Louis de Broglie, Parc Tertiaire 3, Technopolis V, Bat K
53810 CHANGE

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